或者有第三方愿意承担房贷，银行会考虑转让贷款。房产证没有办理下来，那么还是由开发商来完成还款。 总结:贷款人离世后剩下房贷该如何处理，如果有继承人，先要看继承人是否继承遗产。也就是说如果继承人放弃继承死者留下的遗产，郫县农行房贷逾期怎么办那死者留下的贷款债务也会被一并放弃，继承人不需要偿还。 不过，如果按揭抵押贷款的房子还没有办下来产权证的。
贷款人去世了怎么处理
案外人贷款买房后去世家属无力承担房贷执行法官表示，在这起案件中，案外人张某在2014年的时候，还完房贷后取住房公积金向某银行贷款79万元用于买房，在其因病去世后，家人无力承担每月的房贷。贷款人死亡如果其继承人继承了贷款人遗产的由继承人偿还贷款，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分。
房贷应该谁来还
买房子是一件大事，第一例房贷不用还吗现在24期内逾期4次影响房贷随着房价不断的增高，买房子后，也会有很多突发的情况，就简单的来说，买房子时我们会用贷款，每个月还钱，但是贷款人突然离世了，面对房贷的问题是家人继续还。同时也有不少人关心，如果房贷没还完，贷款人已经去世，剩下的贷款如何处理？ 北京金诉律师事务所主任对中新财经介绍，如果有担保人，那么在借款人去世后。
去世以后贷款要还吗
购房者去世后 房贷没还完怎么办？ 不少人关心，如果购房者去世了，房贷还没有还完怎么办？ 解释，如果购房者年龄偏大，银行会让购房人在贷款时提供担保人。一般贷款人离世之后所剩的房贷先要看是否有继承人，如果房产有法定的继承人所继承，那么根据相关的法律法规决定，继承人在继承遗产的同时也需要继承贷款。
还房贷中贷款人去世的解决办法是看贷款人是否有继承人继承其遗产，若是有继承人继承的，则债权人可以依法向继承人继续追偿债务。借款人离世后没有继承人，或者继承人放弃继承，在房屋产权证还没下来的情况下，一般是由开发商继续偿还贷款的，因为开发商对借款人的房贷承担连带保证责任。
如果是在没有任何第三方做担保，如果借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间达到了半年右的时点。婚后共同贷款购房的，则属于夫妻共同债务。离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
贷款买房如果贷款人去世怎么办
如果是一份收入的家庭，母一方出资一人还房贷那么家庭主要收入的一方非正常去世以后，另一方面临还贷款压力，香河农业银行提前还房贷甚至失去住所的风险是极大的。？2. 如果是两分收入的家庭里。针对有人提出“如果人在80岁前没了，房贷没还完怎么办”的问题，俊玲律师回答，继承人继承房子之后，《民法典》规定继承人要在财产围之内承担债务。如果房子价值1000万元。
