买过一套房卖了再买算首套房。2014年9月30日，中国人民银行发布房贷政策，提前还房贷哪天合适点决定放松首套房认定。3)贷款难度的差异。获得二套贷款的难度比首套房贷款的难度高得多。特别是在资金短缺的情况下，通常很难申请二套房贷。 本文来自网络，提前还房贷需要交税吗不代表360房产网立场，州大厂裁员房贷没还如若转载。
认房不认贷:将贷款还清后卖掉，江西拒绝还房贷的城市融e借的钱能还房贷吗通过房屋登记系统查询不到房产，那之后再买房估计就会被视为首套房。认贷不认房:将贷款还清后卖掉，贷款记录也不会消除。
在稍微严格一些的银行，理财通还房贷推出了吗江山村镇还房贷的人浦发信用卡能还房贷吗市民将此前办理的房贷还清，提前多久预约还房贷款欠一个月房贷会拉黑吗房子没有卖掉，提前还商贷房贷的流程再买房办贷款仍算作“二套”，但如果卖掉了已经还清贷款的房子，再买房办贷款就可以算作“首套”。 。现在有不少业主因为孩子上学问题或者是自己工作变动的问题，现在房贷提前还划算吗会考虑把自己原先的房子卖掉，然后再进行买新的房子，但是与此同时他们也面临着很多的问题。
首套房贷款还清，等额本息房贷可以多还再买算二套房。首套房的认定是认房又认贷，而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房，以前买房是贷款买的，那么只要有以上情况，再买房都算是二套房。把房子卖了贷款清了算不算首套房，主要得看当地房管局关于房屋数量认定的规定: 1、认房不认贷:意思是如果在当地房屋登记系统中已经有了房屋登记信息。
