不同性质的房子贷款年限也会不同，比如普通住宅、商业目、厂房等这几类房屋能贷款的最长年限就有所不同。我们知道。按年龄计算的贷款年限为25年，按所购房屋的剩余使用年限计算的贷款年限为24年(50-23-3=24年)，申请人最长贷款年限为24年。
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北京房贷年限规定
1.房龄。一般要求房龄在40年以内，同时还需满足:贷款年限+房龄≤70年(各银行之间略有差异)； 2.借款人年龄。贷款年限+借款人年龄≤70周岁(部分银行有差异)； 3.最长贷款年限。贷款经商20多年，利息几乎等于本金。可以先咨询银行，根据自己的收入平一下。其实房贷还款主要还是看自己的实际情况，竟看自己的能力是一个长期的事情。
北京市住房贷款贷款年限多长时间适合？购房贷款年限长一点好或是短一点好。网传北京房贷最高可贷到95岁，这是真的吗？该消息目前已经引起网友的关注。此前部分城市传出房贷可贷到80岁，无锡公积金如何还房贷没钱还房贷怎么保住房现在多少人还房贷了呢浦发房贷期还款政策这就已经让人感到吃惊，房贷贷到95岁真的可行吗。
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“房贷年龄期限长”最直接效应，每月还房贷可以期吗是指 40-59岁的中年人在办理房贷中，可以足额获得贷款，其是可以获得30 年期的贷款时长。公积金贷款有期限限制，有过逾期_可以房贷吗具体到个人要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定。 。
5月23日，男朋友借房贷由女方还21世经济报道记者从北京多家银行获悉，北京房贷利率跟随最新一期5年期贷款价利率(LPR)利率下调了15个基点。北京房产抵押贷款年限为1-30年，房屋抵押贷款，可以贷7成，年化利率在5%右。
