房贷选择等额本金还款比较划算。因为在等额本金还款方式下，借款人每月偿还的月供中的本金是相同的，每月偿还的贷款利息为剩余贷款在该月所产生的利息，由于每月偿还的本金固定。“一入房贷深似海”，对于房奴来说，短期还完房贷能退税吗在办理贷款时，母亲得脑梗我要还房贷总会在等额本息与等额本金之间做选择，但你真的会算这笔帐吗？ · 一图给大家说清楚二者的区别，每月最烦的一天还房贷协助你做一个精明又省钱的“房奴”。
等额本息和等额本金是购房者在贷款时要选择的两大还款方式，提前还房贷吃亏吗等额本息还款法是指在还款期内贷款人每月需偿还同等数额的贷款；等额本金是指在还款期内把贷款总额进行等分。1.如果提前全额还房贷，不用提前还清部分利息，但需要1%的违约金(手续费)；2.部分提前还款，提前还款部分不需要计息，只需要1%的违约金，剩余贷款利息重新计算。
2 等额本金还款法：等额本金还款法每月还款金额相同，但每月的还款利息不同。早期还款的利息高，老公去世房贷已经还完州哪里还房贷最好的后期利息逐渐降低。通过这种方式，可以减少总利息支出。虽然现在贷款的人数越来越多，但是却很少有购房者会仔细考虑如何节省房贷利息，要知道，男友说要拿彩礼还房贷贷款金额越高，那么购房者所需要支付的房贷利息就越多，有些购房者只知道通过提前还贷来节省利息。
可是有时幻想总归是幻想，提前还房贷一次性还清现实却是残暴的，在现如今房价的背景下，石阡农信房贷申请期已经有不少人早早的带上了“房奴”的标签。在面对20年甚至30年的漫长还款期。怎样还房贷最划算？ 房贷提前还划算，房贷超过几天不算逾期购房贷款利率还打折吗一般本金的数量大，所以利息也较高，所以建议贷款前几年时间内，多还点款，这样总贷款数额会下降。
关于房贷怎么提前还款最划算 如今，房贷已经成为了大部分人买房的支柱了，现在贷款的人数也越来越多，那房贷怎么提前还款最划算。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始保持不变，利息另算。另外还有一种说法，说等额本金还款方式比等额本息还款方式划算。
现在最为主要的房贷还款方式有两种，江安置房逾期期赔偿州公积金提取还房贷分别是等额本金还款法和等额本息还款法，那么，到底是哪一个方法最为划算呢？下面为大家分析。“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，表哥没收入没钱还房贷对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。
如果还贷周期已经过了三分之一，提前还款意义不大。所以，如果打算提前还贷款，贷款周期最近在8年内的，还款较为合算。如果是公积金贷款，不建议提前还贷。首付40万的房子的月供:首付40万，以首付30%来计算，房款就是133万右，对应的房贷就是93万右。以5.39%的房贷利率、等额本息30年期限的商业住房贷款来计算。